Una casa en Valencia se oferta en criptomoneda y es valorada en 9,4 bitcoins. Asesores inmobiliarios y agencias comentan sobre su reciente incursión en el ecosistema criptográfico. La Cámara Inmobiliaria está atenta a la espera de una Gaceta oficial.
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No es noticia reciente que en Venezuela se registren ventas de inmuebles en criptomonedas. Este medio ya ha cómo a través de páginas web de intercambio persona a persona, como , los venezolanos están comercializando bienes e inmuebles a través criptomonedas, destacándose bitcoin como la más común.
DiarioBitcoin contactó a dos agentes inmobiliarios que actualmente ofertan dos viviendas con la posibilidad de pagar en bitcoin o Ethereum. En Valencia, una casa se oferta en 9,4 bitcoins (alrededor de USD $70.000 al cambio de hoy), y un apartamento en Caracas en 1,5 BTC (alrededor de USD $11.000). Además, dos agencias consultadas también manifestaron su interés en incursionar en el espacio criptográfico.
Desde el aspecto formal del comercio de bienes raíces, la , organización que representa al sector en el país, se encuentra actualmente discutiendo sobre la implementación de las criptomonedas en el negocio. La discusión se enmarca en las recientes declaraciones dadas por el presidente venezolano, en las que se autoriza la compra y venta de inmuebles mediante el petro, la criptomoneda emitida por el gobierno venezolano.
La declaración del mandatario aún genera dudas y la Cámara se encuentra en espera de la Gaceta Oficial. Sin embargo, las declaraciones exigen que se establezca un marco legal en el país que autorice la compra y venta de estos bienes en criptoactivos, en función de que el petro sea definido y funja como tal.
Ofertas en bitcoin
El agente inmobiliario, Roberto Durazzi, quien pertenece a la agencia , está ofertando un inmueble valorado en 9,4 bitcoins. El agente, quien se concibe a sí mismo como un entusiasta en las criptomonedas, comenta que la idea de ofertar en la moneda digital fue concebida en conjunto con el cliente, quien maneja criptomonedas y está familiarizado con el tema.
La casa, ubicada en la ciudad de Valencia, tiene un total de 600 mts2 de terreno, 250 mts2 de construcción distribuido en 4 habitaciones, baños y espacios comunes. Adicionalmente cuenta con una casa de huéspedes de 70 mts2. “La oferta es un experimento para tantear la rentabilidad y el mercado de venta de inmuebles en criptomonedas”, comentó Durazzi, quien oferta por primera vez un inmueble en criptomonedas.
“La venta en criptomoneda sería una facilidad para los dueños, quienes actualmente viven en el extranjero”, añadió el agente, y señaló que los dueños están dispuestos a recibir el pago en bitcoin o Ethereum.
Por su parte, José Riguera, agente de la firma , también aseguró que actualmente tiene a la venta un apartamento estimado en un valor aproximado de 1,5 bitcoins. El inmueble se encuentra ubicado en Bella Vista, Caracas, y mide 64 mts2. “No tengo calculado el monto exacto en bitcoin. Al momento en que el interesado pregunta por él, se calcula el precio, pero depende del momento”, comenta Riguera haciendo referencia a la fluctuación impredecible de precios que afectan a la criptomoneda.
Para llegar al público adecuado, los agentes difunden la oferta a través de páginas, chats y foros digitales en donde se maneje el tema de las criptomonedas, debido al aún dudoso estado legal en torno a la modalidad de comercio, y el “exclusivo” público al que apunta.
Agencias a la vanguardia
Expertos inmobiliarios son una agencia interesada en incursionar en el comercio de bienes raíces en criptomonedas, según aseguró un vocero de la empresa de agentes asociados. Elva Camejo, representante administrativo de la empresa, aseguró que buscan “mantenerse a la vanguardia con la tecnología financiera (…), entendiendo lo que está sucediendo en el mundo, cosa de no quedarnos atrás”. La asesora comentó que actualmente están buscando aprender acerca de la tecnología. Han asistido a charlas y conferencias, pero aún no se atreven a usar la tecnología como método de pago.
La agencia inmobiliaria , también es receptiva al uso de las criptomonedas como un modo de comercializar. Stela Fantana, dueña de la agencia, aseguró que se encuentran en proceso de aprendizaje. “No lo oferto, actualmente, entre una de las opciones de pago porque no conozco demasiado del tema”, comentó, hablando sobre el creciente interés dentro del negocio de bienes raíces para comercializar a través de estas alternativas de pago.
“Es una tremenda opción para comercializar, creo que es un ‘plan b’ que puede funcionar, ya que la moneda local no se mueve”, puntualizó, a la vez que comentó acerca de la disminución de las ventas de inmuebles en el país. La asesora también manifestó su interés en llevar la empresa a los espacios de conferencias de Dash, que concibe como una oportunidad para conocer más del tema y recibir asesoramiento sobre el uso de las criptomonedas.
Cámara Inmobiliaria
Debido a los recientes anuncios del presidente en materia del sector inmobiliario y el uso del petro, criptoactivo emitido por el gobierno venezolano, la está atenta ante próximos avances en materia legal acerca de la implementación de criptoactivos en el comercio de bienes raíces en el país.
En una entrevista con DiarioBitcoin, el presidente de la Cámara en el área metropolitana, Roberto Orta Martínez, aseguró que la organización mantiene la discusión “en la mesa” en lo que se refiere al tema:
Estamos a la espera de una legalización: en la cámara revisamos la Gaceta todos los días para mantenernos informados”.
Orta hizo énfasis en que aún existen muchas dudas en torno a la orden que se dio:
La pregunta es, en primer lugar, si será una obligación incorporar el petro, o si se permitirán otros criptoactivos, y luego vienen los aspectos formales de cómo se llevarán esas ventas”.
Artículo original de Hannah Estefanía Pérez / DiarioBitcoin
Imagen cortesía de inmobiliaria Consolitex
La criptomoneda que es desarrollada por Braham Cohen, fundador de BitTorrent, tiene grandes inversores interesados y planea realizar un mini IPO. Chia será lanzada en 2019. Otras curiosidades del proyecto son reveladas.
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Grandes inversionistas están interesados en , la criptomoneda que está , Bram Cohen, quien busca que ésta no desperdicie electricidad como bitcoin.
Chia acaba de recaudar, en una primera ronda, USD $ 3.395 millones, liderada por Naval Ravikant de , y a la que se unió a (A16Z), y otros. El dinero servirá a la iniciativa para el desarrollo de la moneda y su Blockchain, que se llevará con pruebas de espacio y tiempo, en lugar de las pruebas de trabajo que consumen altas cantidades de energía de bitcoin. La moneda planea ser lanzada en el primer trimestre de 2019.
Pero ese es solo el principio del ambicioso plan de Chia para desmontar a bitcoin. La moneda está evitando el proceso, a menudo abusado, de las ICO, que en opinión del presidente de Chia, Ryan Singer, “vienen con muchos problemas de incertidumbres en regulación y protección a inversores“.
En cambio, está trabajando en conjunto con su consejero general y la (Comisión de Bolsa y Valores de EE UU), para realizar una mini IPO (Oferta Pública de Venta) mediante la regla de la ley JOBS, para acciones A+ financiadas, en modalidad crowdfunding. Esto podría permitirle a recaudar un máximo de USD $ 50 millones provenientes del público, incluidos los inversores amateurs no acreditados.
Chia: Legitimidad y transparencia
“Las personas que compran en una ICO no saben con certeza cómo gastará la compañía el dinero y cómo obtendrán las cosas que les prometieron“, puntualizó Singer, ex-director de Tradehill, quien también fundó varias otras compañías Blockchain. “Vamos a operar la empresa con la transparencia y la responsabilidad que se espera de una empresa pública, que es muy diferente a la mayoría de las ICO“.
hará un pre-minado de su moneda, pero inicialmente conservará la propiedad del 100% de las monedas, utilizando la mini-IPO para fomentar una comunidad de inversores. “Estamos planeando emitir un dividendo de Chia a nuestros accionistas antes del lanzamiento de la red“, comenta Singer. “Esto garantiza que podamos ponerlo en las manos de las personas para usarlo en la red sin comercializarlo y venderlo, como una oportunidad de seguridad o inversión“.
Debido a que la oferta pública tiene un límite de USD $ 50 millones, Chia utilizará una subasta en la que los inversionistas elegirán cuánto ofertarán por la cantidad de acciones. Será similar al proceso que Google usó para su IPO. Cuanto más popular es y más personas oferten, menos capital tendrá que vender Chia para obtener los USD$ 50 millones. Una vez que se fija el precio de compensación, todos los que oferten por debajo de él no recibirán acciones y su depósito será reintegrado, mientras que aquellos que oferten obtendrán sus acciones más un reembolso de la diferencia entre su oferta más alta y el precio real.
“Esta puede ser la primera oferta pública totalmente complaciente para una empresa de cifrado“, anunció un portavoz de Chia.
Combatiendo las deficiencias de bitcoin
Después de que Cohen inventó el protocolo de transferencia de archivos torrenting en 2004, y co-fundó BitTorrent, la iniciativa sufrió una década de mala gestión por parte de otros CEO. Razón por la cual esta vez parece decidido a mantener el control, manteniendo el título del CEO él mismo. Sin embargo, Singer, el empresario, ha sido quien ha liderado las recaudaciones de fondos y el creciente equipo de Chia, mientras que Cohen trabaja para analizar la compleja hoja de ruta técnica del proyecto.
“Ha habido una buena cantidad de trabajo algorítmico bastante profundo y eso ha ido bastante bien, pero estas son cosas que deben tomarse en serio“, dice Cohen, quien dedica su tiempo libre a armar rompecabezas 3D. “Es absolutamente necesario preocuparse a nivel técnico sobre todas las formas en que algo podría ir mal porque construir bases de datos distribuidas seguras es difícil“. Es una declaración significativa viniendo de quien construyó el protocolo BitTorrent, que en algún momento, movió el 40% del tráfico mundial de Internet al día.
Actualmente, está contratando ingenieros con experiencia en protocolos de red descentralizados, matemática y criptografía, para establecer el código para su lanzamiento de monedas.
Trabajarán en una alternativa frente a las pruebas de trabajo de bitcoin, que requieren CPU y GPU, que consumen grandes cantidades de electricidad para la verificación de la cadena de bloques. Esto ha llevado a la masificación de las reservas mineras de bitcoin, que dividen los ingresos, mientras operan cerca de fuentes de electricidad de bajos costos, y usan aire a baja temperatura para enfriar las plataformas mineras. Así como ocurre, por ejemplo, en el noroeste del Pacífico. Estos equipos de mineros centralizados amenazan con permitir la manipulación del precio y la red de bitcoin.
Chia abandonó las pruebas de trabajo para obtener pruebas que dependen del espacio de almacenamiento de los archivos que las personas suelen tener sin uso en sus computadoras, y que pueden usar de forma gratuita. Chia pone capas de pruebas de tiempo que impiden gran cantidad de ataques a las pruebas de espacio. También se basará en la “no subcontratación” que evita la formación de grupos de minería.
Esencialmente, cualquier persona en una piscina minera de Chia podría huír en secreto con las recompensas sin compartirlas, por lo que nadie querrá confiar en sus compañeros mineros para no estafarlos. Cohen cree que estas características de Chia arreglarán tanto el desperdicio de electricidad como los problemas de centralización de bitcoin.
“¿Tiene un white paper?“, comenta Cohen que le pregunta la gente, refiriéndose a las afirmaciones a menudo vagas, teóricas y no verificadas que las compañías Blockchain hacen sobre su tecnología. “Tenemos documentos reales en revistas verificadas“, se ríe Cohen. “revisado por pares” en la revista de , una organización internacional de criptografía de importante trayectoria.
La oferta pública regulada, el rigor científico y la primera ronda de la oferta junto con True Ventures, Danhuacap, DCM y el fondo de cobertura criptográfica MetaStable de Ravikant son parte de una campaña para establecer a Chia como una moneda más respetable que el resto de la industria blockchain. Explica Cohen:
Para nosotros es importante ser vistos por el mercado como una inversión real y no solo como una bomba y un vertedero, de ahí vamos a buscar más inversores institucionales que no intenten cambiar sus posiciones tan pronto como se vuelvan líquidos”.
Fuente:
Traducción de Hannah Estefanía Pérez / DiarioBitcoin
Imagen tomada de la web de Chia
